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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & MontagnesSur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 212 €/mois | 30 945 €/mois | 857 808 € | 88 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 496 €/mois | 22 715 €/mois | 899 520 € | 130 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 975 960 € | 207 061 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 1 060 800 € | 291 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 1 148 700 € | 379 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD ↘ -0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TRESSERVE
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800 000 € | 5 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 728 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 728 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 700 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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799 000 € | 4 728 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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795 000 € | 4 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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795 000 € | 4 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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795 000 € | 4 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 PUGNY CHATENOD
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820 000 € | 5 541 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 GRESY SUR AIX
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780 000 € | 4 333 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 441 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 441 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTCEL
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755 000 € | 4 719 € | 160 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 36 Imp Des Plantees | 466 950 € | 119 m² | 3 924 € |
| 10/01/2025 | 2 Pl De La Mairie | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 18/09/2024 | 41 Rte Des Bartelins | 455 720 € | 120 m² | 3 798 € |
| 27/10/2023 | 435 Rte De Champ Parroud | 803 700 € | 149 m² | 5 394 € |
| 16/05/2023 | 5402f Chatenod | 850 000 € | 165 m² | 5 152 € |