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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Dans village avec commodités, Canal du Midi Maison idéale pour un projet familial car 2 logements indépendants sont possible RDC: 2 Cuisines, salon/ séjour, terrasse, wc, chambre 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 182 196 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 191 040 € | 27 745 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 43 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAPENDU
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172 000 € | 860 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPENDU
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T6 DOUZENS
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164 900 € | 825 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUZENS
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T6 DOUZENS
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160 000 € | 925 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUZENS
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T7 LA REDORTE
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160 000 € | 952 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LA REDORTE
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T6 AZILLE
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149 000 € | 943 € | 158 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/10/2023 | 29 Rte Minervoise | 288 350 € | 172 m² | 1 676 € |
| 22/03/2023 | 356 Le Village | 219 000 € | 142 m² | 1 542 € |