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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
À vendre sur la commune de Puilacher, charmante maison de plain-pied avec piscine et garage, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable et calme.D'une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUILACHER ↗ +3.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUILACHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUILACHER
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILACHER
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILACHER
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335 000 € | 3 490 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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335 990 € | 3 054 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARGOIRE
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ADISSAN
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ADISSAN
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330 000 € | 3 113 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILACHER
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326 580 € | 3 266 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ADISSAN
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ADISSAN
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ADISSAN
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ADISSAN
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ADISSAN
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ADISSAN
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ADISSAN
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345 000 € | 3 194 € | 108 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2024 | 2 Rue Du Presbytere | 269 000 € | 90 m² | 2 989 € |
| 15/05/2023 | 5055 Le Village | 257 000 € | 95 m² | 2 705 € |