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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 141 m²
Fort potentiel pour cette maison de village de 8 pièces pour 141 m² habitables sur une parcelle de 110 m², actuellement dédiée à l'activité de chambres d'hôtes, dans une commune dy...
4 Route de la Boulzane 11140 Puilaurens
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJsEH Actuel
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139 000 € | - |
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#a7Wy1
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150 000 € | +7,9% |
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#a7WkR
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129 000 € | -7,2% |
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#akHCi
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129 000 € | -7,2% |
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#aAWEo
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129 000 € | -7,2% |
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#aCAew
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139 000 € | - |
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#aJtuZ
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139 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PUILAURENS
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139 000 € | 986 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 PUILAURENS
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139 000 € | 986 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 PUILAURENS
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129 000 € | 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PUILAURENS
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129 000 € | 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PUILAURENS
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129 000 € | 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PUILAURENS
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129 000 € | 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LAPRADELLE
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LAPRADELLE
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150 000 € | 1 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 23 Rue Des Vignes | 149 000 € | 116 m² | 1 284 € |
| 09/01/2024 | 254 Lavagnac | 144 400 € | 124 m² | 1 165 € |