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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
iad France - Damien Fassier vous propose: Située dans le village de Desmonts à 5 minutes de Puiseaux dans une rue très calme et non passante.Belle maison de 131 M2 se composant d’u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUISEAUX ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUISEAUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PUISEAUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUISEAUX
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T5 PUISEAUX
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198 000 € | 1 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AULNAY LA RIVIERE
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T6 DESMONTS
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DESMONTS
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DESMONTS
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215 000 € | 1 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 340 Terres De Chareau | 39 100 € | 120 m² | 326 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Des Aubepines | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 08/07/2024 | 14 Che Lateral | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue De La Riviere Seche | 242 857 € | 107 m² | 2 270 € |
| 11/04/2023 | 31 Rue Du 14 Juillet | 166 000 € | 110 m² | 1 509 € |
| 22/03/2023 | 38 Rue Max Jacob | 89 100 € | 104 m² | 857 € |