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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES à le plaisir de vous présenter une maison T6 de 170 m², édifiée sur une parcelle de 1 005 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la rech...
15 Rue des Cigales 34480 Puissalicon
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PUISSALICON ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aY2Dn Actuel
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445 000 € | - |
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#aiUW7
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460 000 € | +3,4% |
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#aUTlo
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445 000 € | - |
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#aY2Do
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445 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAURENS
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 32 Rue Cami De Pezenas | 284 745 € | 152 m² | 1 873 € |
| 07/01/2025 | 14 Imp Du Parc | 294 350 € | 139 m² | 2 118 € |
| 30/08/2024 | 35 Rue Du Moulin Des Rives | 270 200 € | 154 m² | 1 755 € |
| 26/01/2024 | 12 Lot L Hortdejean | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 31/10/2023 | 5 Pl Du Plo | 170 000 € | 156 m² | 1 090 € |
| 28/09/2023 | 44 Imp Du Parc | 457 200 € | 150 m² | 3 048 € |
| 14/09/2023 | 11b Av De Beziers | 337 050 € | 201 m² | 1 677 € |