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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
Charmante maison en pierre située à proximité de Saint-Émilion offrant tout le confort moderne dans un cadre idyllique.Elle se compose d'un grand séjour lumineux et moderne avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 28 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 285 840 € | 41 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 310 140 € | 65 781 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 337 200 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 120 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUISSEGUIN ↗ +7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUISSEGUIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUISSEGUIN
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249 000 € | 1 627 € | 153 m² | 5 | Voir |
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244 000 € | 1 251 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 PETIT PALAIS ET CORNEMPS
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240 500 € | 1 344 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTAGNE
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238 500 € | 1 355 € | 176 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 3 Au Peyra | 80 000 € | 163 m² | 491 € |
| 26/06/2024 | 4 Le Bourg De Monbadon | 309 000 € | 157 m² | 1 968 € |
| 15/02/2024 | 49 Guilhembon | 702 000 € | 160 m² | 4 388 € |