Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
PUISSERGUIER maison de maître T5 parcPUISSERGUIER en coeur de ville, Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1810 m² environ, venez découvrir cette belle mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUISSERGUIER ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUISSERGUIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ae0mU Actuel
|
370 000 € | - |
|
#ah5No
|
370 000 € | - |
|
#ah5NB
|
319 000 € | -13,8% |
|
#aiTXK
|
319 000 € | -13,8% |
|
#b0YKp
|
319 000 € | -13,8% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUISSERGUIER
|
370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 PUISSERGUIER
|
351 000 € | 2 507 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
346 900 € | 2 478 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 PUISSERGUIER
|
345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUISSERGUIER
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 233 300 € | 101 m² | 2 310 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Preles | 293 700 € | 106 m² | 2 771 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Viognier | 254 650 € | 97 m² | 2 625 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Rouget De L Isle | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Corneille | 87 500 € | 115 m² | 761 € |
| 28/11/2024 | 30b Rue Du Bel Air | 384 000 € | 102 m² | 3 765 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Corneille | 42 000 € | 104 m² | 404 € |
| 30/07/2024 | 12 Che De La Rouquette | 203 650 € | 111 m² | 1 835 € |
| 28/06/2024 | 4 Av De Narbonne | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Fbg St Roch | 312 850 € | 96 m² | 3 259 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue Voltaire | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 24/04/2024 | 1b Rue Des Artisans | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Thiers | 65 100 € | 95 m² | 685 € |
| 08/03/2024 | 1b Rue Marceau | 203 950 € | 125 m² | 1 632 € |
| 15/02/2024 | 9 Av De Narbonne | 188 000 € | 108 m² | 1 741 € |