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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
*Magnifique Maison entièrement rénovée de 183m² de surface habitable avec jolie cour extérieure* Sur la charmante et vivante commune de Puisserguier, à proximité immédiate à pied d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PUISSERGUIER ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Rue Du Bel Air | 528 900 € | 210 m² | 2 519 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Pasteur | 280 000 € | 171 m² | 1 637 € |
| 04/11/2024 | 39 Rue De La Remise | 135 380 € | 160 m² | 846 € |
| 22/05/2024 | 20 Bd Jean Jaures | 245 283 € | 159 m² | 1 543 € |
| 09/02/2024 | 4 Rue Des Hortes | 214 000 € | 147 m² | 1 456 € |
| 05/01/2024 | 25 Tra Des Magnans | 110 000 € | 190 m² | 579 € |
| 12/09/2023 | 11 Bd Victor Hugo | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 04/08/2023 | 33 Rue Voltaire | 433 370 € | 205 m² | 2 114 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue D Espagne | 175 000 € | 165 m² | 1 061 € |
| 12/07/2023 | 15 Rue Paul Riquet | 139 000 € | 148 m² | 939 € |
| 07/07/2023 | 35 Av De Beziers | 385 000 € | 194 m² | 1 985 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Thiers | 35 000 € | 185 m² | 189 € |
| 02/05/2023 | 2 Imp De St Julien | 700 000 € | 169 m² | 4 142 € |