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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 166 m²
Informations du terrain : Situé entre Léguevin et Pujaudran, ce magnifique terrain de 1 260 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Il ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 849 €/mois | 20 755 €/mois | 575 316 € | 59 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 027 €/mois | 15 233 €/mois | 603 240 € | 87 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 636 €/mois | 11 018 €/mois | 654 480 € | 138 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 711 360 € | 195 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 770 400 € | 254 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN ↗ +1.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE JOURDAIN
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505 000 € | 2 971 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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494 000 € | 2 744 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 L ISLE JOURDAIN
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 5342 A Jalabert | 165 000 € | 137 m² | 1 204 € |
| 18/12/2023 | 592 Che Des Moulins | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 06/07/2023 | 67 Imp Des Lilas | 510 000 € | 165 m² | 3 091 € |