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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Maison dans allée privée - Calme proche centre-villeA l'angle de la rue Jean Jaures et de la Rue de Verdun Dans petite allée privée, maison de 85 m² sur 3 niveaux (+ sous-sol total...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 426 €/mois | 25 533 €/mois | 707 784 € | 73 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 185 €/mois | 18 742 €/mois | 742 200 € | 107 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 805 140 € | 170 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 647 €/mois | 11 052 €/mois | 875 280 € | 240 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 313 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUTEAUX ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azd14 Actuel
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660 000 € | - |
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#b6WZI
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620 000 € | -6,1% |
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#b7sdb
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620 000 € | -6,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Pasteur | 846 550 € | 90 m² | 9 406 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Lavoisier | 902 900 € | 70 m² | 12 899 € |
| 29/11/2024 | 44 Rue Rouget De Lisle | 564 494 € | 91 m² | 6 203 € |
| 22/11/2024 | 34 Rue Gambetta | 1 564 000 € | 81 m² | 19 309 € |
| 31/10/2024 | 72 Rue De La Republique | 740 000 € | 70 m² | 10 571 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Benoit Malon | 677 930 € | 83 m² | 8 168 € |
| 08/07/2024 | 168 Rue Gerhard | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue Gambetta | 1 300 000 € | 81 m² | 16 049 € |
| 20/11/2023 | 44b Rue Saulnier | 745 000 € | 68 m² | 10 956 € |
| 29/08/2023 | 68 Rue Sadi Carnot | 1 121 950 € | 73 m² | 15 369 € |
| 07/07/2023 | 40 Rue Saulnier | 980 000 € | 81 m² | 12 099 € |
| 27/06/2023 | 55 Rue Victor Hugo | 840 000 € | 96 m² | 8 750 € |
| 07/04/2023 | 10b Rue Des Fusilles | 420 000 € | 65 m² | 6 462 € |