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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
PUTEAUX CONSERVATOIRE STANDING 2021 4P 81M2 PKG BALCONSPuteaux centre/Conservatoire immeuble de standing 2021, 4P 81m² avec balcon au 2ème étage vendu avec un parking. 4 rue George...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 445 €/mois | 28 621 €/mois | 793 380 € | 82 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 933 €/mois | 21 009 €/mois | 831 960 € | 120 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 902 520 € | 191 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 981 120 € | 269 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 1 062 300 € | 351 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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740 000 € | 7 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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739 000 € | 7 779 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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743 000 € | 7 356 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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735 700 € | 8 174 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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734 700 € | 8 163 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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726 700 € | 8 258 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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725 700 € | 8 247 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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725 700 € | 8 247 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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725 700 € | 8 247 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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722 700 € | 7 855 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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758 500 € | 9 601 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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765 160 € | 9 331 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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765 160 € | 9 331 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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767 250 € | 9 357 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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712 000 € | 9 128 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 32 Rue De Brazza | 366 000 € | 70 m² | 5 229 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 565 000 € | 70 m² | 8 071 € |
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 17/04/2025 | 6 Pas Voltaire | 528 200 € | 71 m² | 7 439 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 28/03/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 510 000 € | 77 m² | 6 623 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Edouard Vaillant | 665 000 € | 72 m² | 9 236 € |