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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Fiche N°Id-EXP169639 : Rare ! Maison située à Puy l'évêque de plus de 160 m² sur un terrain de 5200 avec des arbres fruitiers. Elle comprend, à l'étage, un grand couloir, un salon ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 183 372 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 891 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PUY L EVEQUE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5277f Rigal | 285 000 € | 176 m² | 1 619 € |
| 20/03/2025 | 5620 Le Cucas | 210 000 € | 138 m² | 1 522 € |
| 27/12/2024 | 20 Gr Grand Rue | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 16/10/2024 | 5490 Le Gautoul | 324 000 € | 160 m² | 2 025 € |
| 29/08/2024 | 5676a Rigal | 168 000 € | 143 m² | 1 175 € |
| 22/08/2024 | 4 Pl Du Mercadial | 182 000 € | 170 m² | 1 071 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Cale | 107 000 € | 144 m² | 743 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De La Telide | 194 000 € | 150 m² | 1 293 € |
| 06/06/2024 | 1 Rue Des Capucins | 231 966 € | 128 m² | 1 812 € |
| 28/05/2024 | 18 Rue Du Marquisat | 103 000 € | 130 m² | 792 € |
| 13/05/2024 | 5b Rue Du Fort | 40 000 € | 174 m² | 230 € |
| 05/04/2024 | 5702 Loupiac | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 27/03/2024 | 6135 Caumon | 415 000 € | 172 m² | 2 413 € |
| 12/02/2024 | 5375 Vigne Grande | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 13/07/2023 | 26 Rue Ernest Marcouly | 43 855 € | 184 m² | 238 € |