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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Belle maison lumineuse et confortable, sans vis-à-vis, au milieu de son parc arboré avec piscine et un petit ruisseau au fond. Salon ouvert sur le jardin, accès terrasse et cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYLAROQUE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYLAROQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afntS Actuel
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289 000 € | - |
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#b1I6H
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289 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 5429 A Las Toumbos | 290 800 € | 122 m² | 2 384 € |
| 14/11/2024 | 5430 Pech De Las Treilles | 255 950 € | 116 m² | 2 206 € |
| 13/09/2024 | 5051 Chalie | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 07/08/2024 | 5448 La Prunelle | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 06/06/2024 | 5447 Fourquet Et Riels | 195 250 € | 110 m² | 1 775 € |
| 23/01/2024 | 5123 Pechjouan | 270 000 € | 149 m² | 1 812 € |
| 22/12/2023 | 5349 Rue Beral | 127 725 € | 140 m² | 912 € |
| 20/12/2023 | 5087 Durand | 447 000 € | 150 m² | 2 980 € |
| 07/09/2023 | 5 Rue Basse | 132 000 € | 140 m² | 943 € |
| 01/09/2023 | 9 Bd Gambetta | 131 000 € | 139 m² | 942 € |
| 13/06/2023 | 5290 Tuilerie-nord | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |