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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Implantée à Puylaurens, cette maison neuve de plain-pied de 140 m² invite à un mode de vie contemporain sur un terrain viabilisé de 1000 m², niché en diffus à proximité des écoles,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 142 €/mois | 15 582 €/mois | 431 928 € | 44 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 775 €/mois | 11 439 €/mois | 453 000 € | 65 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 491 400 € | 104 211 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 534 240 € | 147 051 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 578 400 € | 191 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYLAURENS ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYLAURENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LEMPAUT
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414 000 € | 3 067 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BLAN
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380 000 € | 2 468 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAN
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380 000 € | 2 468 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAN
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T6 PUYLAURENS
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425 000 € | 2 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYLAURENS
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425 000 € | 2 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYLAURENS
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425 000 € | 2 429 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 PUYLAURENS
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430 000 € | 2 457 € | 175 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 6261 En Alric | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Coldonat | 91 200 € | 124 m² | 735 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Simone Veil | 281 300 € | 150 m² | 1 875 € |
| 18/07/2024 | 1 Che Du Pigeonnier | 278 200 € | 133 m² | 2 092 € |
| 22/04/2024 | 6634 Metairie Neuve | 50 000 € | 112 m² | 446 € |
| 17/04/2024 | 279 Che Du Portail Du Buisson | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 17/04/2024 | 206 Che De Puech Couyoul | 150 000 € | 164 m² | 915 € |
| 04/04/2024 | 20 Rue Foulimou | 136 580 € | 120 m² | 1 138 € |
| 19/02/2024 | 13 Av D'en Bonhoure | 171 800 € | 124 m² | 1 385 € |
| 12/02/2024 | 2 Rue Des Auques | 20 000 € | 138 m² | 145 € |
| 30/10/2023 | 1 Che Du Pigeonnier | 263 200 € | 133 m² | 1 979 € |
| 22/08/2023 | 2766 Rte De Vielmur | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 27/07/2023 | 17 Che Du Therondel | 308 010 € | 117 m² | 2 633 € |
| 10/07/2023 | 546 Rte De Saint Theodard | 319 500 € | 120 m² | 2 663 € |
| 23/05/2023 | 5667 Les Treillettes | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |