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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2444406 FCI Immobilier vous propose avec portail automatisé et allée goudronnée cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYMANGOU ↗ +7.8% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FESTALEMPS
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286 000 € | 2 028 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTALEMPS
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286 500 € | 2 018 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AULAYE
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286 500 € | 2 018 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMANGOU
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289 000 € | 2 094 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTALEMPS
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289 000 € | 2 094 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYMANGOU
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296 000 € | 2 145 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTALEMPS
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296 000 € | 2 145 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VINCENT JALMOUTIERS
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253 000 € | 1 591 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VINCENT JALMOUTIERS
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253 000 € | 1 591 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENAUD
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252 500 € | 1 598 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENAUD
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252 500 € | 1 598 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENAUD
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252 405 € | 1 618 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VINCENT JALMOUTIERS
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252 000 € | 1 585 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VINCENT JALMOUTIERS
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252 000 € | 1 585 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 CHENAUD
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250 000 € | 1 543 € | 162 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 85 La Fontaine | 55 000 € | 140 m² | 393 € |
| 17/12/2024 | 380s Chez Bardot | 356 750 € | 152 m² | 2 347 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue George Sand | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 07/09/2024 | 348 La Livardie | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 06/09/2024 | 1140 La Gilardie | 210 600 € | 159 m² | 1 325 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Du Docteur H Lacroix | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 10/07/2024 | 254d La Guillaumie | 112 000 € | 112 m² | 1 000 € |
| 03/04/2024 | 383a Chez Bardot | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 28/03/2024 | 237 La Latiere | 155 000 € | 149 m² | 1 040 € |
| 03/10/2023 | 237 La Latiere | 149 000 € | 149 m² | 1 000 € |
| 27/06/2023 | 1132 Chez Pochout | 243 870 € | 112 m² | 2 177 € |