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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette charmante maison de 80 m² nichée au cÅ“ur du village pittoresque de Puyméras. Avec son ambiance chaleureuse et accueillante, elle constitue un véritable havre de pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYMERAS ↘ -2.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYMERAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUYMERAS
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355 000 € | 4 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYMERAS
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T4 PUYMERAS
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T4 PUYMERAS
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T4 PUYMERAS
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T4 SEGURET
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359 000 € | 4 174 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 3 846 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLET
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349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 397 Les Chaunes | 306 670 € | 98 m² | 3 129 € |
| 28/03/2025 | 9001 Che Des Roches Planes | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 11/07/2024 | 5236 Jas Vieux | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 24/04/2024 | 5295 Le Maupas | 1 500 000 € | 73 m² | 20 548 € |
| 19/04/2024 | 5198 Roches Planes | 153 500 € | 96 m² | 1 599 € |
| 29/03/2024 | 5072 Le Theron | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 29/03/2024 | 5037 Le Claux | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 24/10/2023 | 1 Rue Soubeyranne | 328 000 € | 90 m² | 3 644 € |
| 16/10/2023 | 5018 Poupera | 154 075 € | 90 m² | 1 712 € |