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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Plongez dans le charme authentique de cette maison de 80 m虏, id茅alement situ茅e au c艙ur du village pittoresque de Puym茅ras. Cette demeure, soigneusement entretenue, offre une atmosp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 381 528 € | 39 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 400 080 € | 58 067 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 887 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYMERAS ↘ -2.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYMERAS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUYMERAS
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355 000 € | 4 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYMERAS
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T4 SEGURET
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359 000 € | 4 174 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 3 846 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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350 000 € | 3 933 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SABLET
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349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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349 000 € | 4 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VAISON LA ROMAINE
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9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 397 Les Chaunes | 306 670 € | 98 m² | 3 129 € |
| 28/03/2025 | 9001 Che Des Roches Planes | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 11/07/2024 | 5236 Jas Vieux | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 24/04/2024 | 5295 Le Maupas | 1 500 000 € | 73 m² | 20 548 € |
| 19/04/2024 | 5198 Roches Planes | 153 500 € | 96 m² | 1 599 € |
| 29/03/2024 | 5072 Le Theron | 280 000 € | 63 m² | 4 444 € |
| 29/03/2024 | 5037 Le Claux | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 24/10/2023 | 1 Rue Soubeyranne | 328 000 € | 90 m² | 3 644 € |
| 16/10/2023 | 5018 Poupera | 154 075 € | 90 m² | 1 712 € |