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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
17700 – PUYRAVAULT Maison de caractère en pierre – 135 m² – Garage – Jardin Lieu-dit Blamere À seulement 5 km de Surgères (commerces, écoles, services médicaux, gare TGV). Maison e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 944 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYRAVAULT ↘ -20.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYRAVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SURGERES
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266 000 € | 1 900 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYRAVAULT
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276 900 € | 2 051 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 PUYRAVAULT
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276 900 € | 2 051 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 VOUHE
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279 900 € | 1 772 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T4 ST MARD
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250 000 € | 1 923 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARD
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T7 SURGERES
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SURGERES
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T4 PUYRAVAULT
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245 000 € | 1 815 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T6 SURGERES
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237 500 € | 1 484 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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236 500 € | 1 805 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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236 500 € | 1 805 € | 131 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11ter Rue D En Haut | 249 433 € | 110 m² | 2 268 € |
| 19/09/2024 | 5 Chem Vert | 173 530 € | 109 m² | 1 592 € |
| 29/05/2024 | 1 Imp De La Brulerie | 194 080 € | 135 m² | 1 438 € |
| 03/10/2023 | 9 Rte De La Macre | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 04/08/2023 | 5270f Rte De Blamere | 352 570 € | 133 m² | 2 651 € |