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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Magnifique charentaise en pierre dans le bourg de Saint Georges du bois, à quelques pas de la boulangerie, dans une rue calme. Vous serez immédiatement séduits par l'exceptionnelle...
132a Rue du Chêne 17700 Saint-Georges-du-Bois
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 172 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DU BOIS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DU BOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 1 656 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 VOUHE
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279 900 € | 1 772 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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282 000 € | 1 484 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D AMILLY
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253 820 € | 1 638 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 SURGERES
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289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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289 000 € | 1 795 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 SURGERES
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291 000 € | 1 626 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T7 ST GERMAIN DE MARENCENNES
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PERE
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE D AMILLY
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 PERE
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 57 Rue Des Brandes | 99 000 € | 132 m² | 750 € |
| 13/08/2024 | 51d Rue De La Micourie | 352 570 € | 147 m² | 2 398 € |
| 28/11/2023 | 77 Rue Des Varennes | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 14/09/2023 | 229 Rue Eugene Biraud | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |