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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
iad France - Isabelle Vermandé vous propose: Maison 2022 – 110 m² – 3 chambres – Terrain 1300 m² sans vis-à-vis – 10 min Surgères Située à Puyravault, dans un environnement calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUYRAVAULT ↘ -20.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUYRAVAULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUYRAVAULT
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261 000 € | 2 373 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PUYRAVAULT
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261 000 € | 2 250 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 SURGERES
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259 000 € | 2 292 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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259 000 € | 2 292 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T4 SURGERES
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259 000 € | 2 292 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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258 000 € | 2 457 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DU BOIS
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258 000 € | 2 457 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 SURGERES
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254 000 € | 2 268 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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254 000 € | 2 268 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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253 000 € | 2 259 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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253 000 € | 2 259 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 SURGERES
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253 000 € | 2 259 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 PERE
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251 132 € | 2 128 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SURGERES
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250 000 € | 2 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SURGERES
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250 000 € | 2 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 11ter Rue D En Haut | 249 433 € | 110 m² | 2 268 € |
| 19/09/2024 | 5 Chem Vert | 173 530 € | 109 m² | 1 592 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue De La Casse Aux Chevaux | 92 000 € | 94 m² | 979 € |
| 13/12/2023 | 2 Rte De Chambon | 184 500 € | 91 m² | 2 027 € |
| 13/04/2023 | 10 Rue Bel Epi | 274 000 € | 101 m² | 2 713 € |