Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
SAINT GEORGES DU BOIS A 5 min de SURGERES et de la gare TGV Projet de construction de maison individuelle de plain pied Entrée avec placard / Pièce de vie lumineuse 43 m² avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DU BOIS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST GEORGES DU BOIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST GEORGES DU BOIS
|
258 000 € | 2 457 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 SURGERES
|
259 000 € | 2 292 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURGERES
|
259 000 € | 2 292 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURGERES
|
255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUYRAVAULT
|
255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYRAVAULT
|
261 000 € | 2 250 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PERE
|
251 132 € | 2 128 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURGERES
|
250 000 € | 2 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURGERES
|
250 000 € | 2 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURGERES
|
250 000 € | 2 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURGERES
|
250 000 € | 2 066 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURGERES
|
248 908 € | 2 393 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYRAVAULT
|
247 959 € | 2 101 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYRAVAULT
|
247 959 € | 2 101 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYRAVAULT
|
272 000 € | 2 450 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 87a Rue Des Forges | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 22/03/2025 | 88 Rue De Poleon | 90 000 € | 124 m² | 726 € |
| 28/02/2025 | 263 Rue De La Metairie | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 13/02/2025 | 96c Rue Des Fougeres | 196 100 € | 107 m² | 1 833 € |
| 12/02/2025 | 296b Rue Des Fougeres | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Du Pantheon | 125 581 € | 97 m² | 1 295 € |
| 24/01/2025 | 196 Rue De La Metairie | 158 000 € | 90 m² | 1 756 € |
| 15/01/2025 | 40 Rue Guy Couillaud | 75 000 € | 90 m² | 833 € |
| 18/12/2024 | 209 Rue Leopold Et Jules Bayle | 215 000 € | 116 m² | 1 853 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Des Varennes | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 11/10/2024 | 244 Rue De La Gare | 166 000 € | 84 m² | 1 976 € |
| 17/09/2024 | 210 Rue De La Micourie | 108 500 € | 105 m² | 1 033 € |
| 10/09/2024 | 187 Rue De Cayenne | 225 500 € | 87 m² | 2 592 € |
| 24/07/2024 | 173 Rue Du Ruisseau | 135 000 € | 112 m² | 1 205 € |
| 20/07/2024 | 298 Rue Des Distilleries | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |