Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Située à PUYRAVAULT (85540), village avec commodités à quelques minutes de Luçon et à 20 minutes de La Rochelle seulement, cette authentique LONGERE vendéenne de plain-pied vous ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 133 308 € | 13 831 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 139 800 € | 20 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 151 560 € | 32 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 178 500 € | 59 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYRAVAULT ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYRAVAULT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUYRAVAULT
|
122 900 € | 1 429 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYRAVAULT
|
122 000 € | 1 419 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYRAVAULT
|
122 000 € | 1 419 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYRAVAULT
|
122 000 € | 1 419 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAILLE LES MARAIS
|
113 640 € | 1 421 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUILLE LES MARAIS
|
107 000 € | 1 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUILLE LES MARAIS
|
107 000 € | 1 019 € | 105 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 5 Rue Des Templiers | 214 950 € | 92 m² | 2 336 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De La Forge | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Des Templiers | 107 650 € | 85 m² | 1 266 € |
| 26/04/2024 | 5181 Merval | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 20/12/2023 | 8b Rue Galerne | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Saint Pic | 415 000 € | 82 m² | 5 061 € |
| 09/06/2023 | 9 Rue De La Commanderie | 90 000 € | 66 m² | 1 364 € |