Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
A41569LAL24 - Spacieuse maison de maître située sur la place centrale du village, en face de l'église, avec parc et jardin et vue imprenable sur la campagne environnante. À 12 km d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 342 216 € | 35 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 52 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 389 340 € | 82 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 116 402 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 458 100 € | 151 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUSSAC
|
315 000 € | 1 432 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAREUIL
|
315 000 € | 1 432 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 BEAUSSAC
|
321 900 € | 1 712 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAREUIL
|
312 700 € | 1 604 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAREUIL
|
312 700 € | 1 604 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAREUIL
|
309 750 € | 1 468 € | 211 m² | 7 | Voir |
|
T8 PUYRENIER
|
288 750 € | 1 544 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T7 BEAUSSAC
|
288 750 € | 1 544 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUSSAC
|
288 750 € | 1 544 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUSSAC
|
288 750 € | 1 544 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEAUSSAC
|
288 750 € | 1 544 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAREUIL
|
286 750 € | 1 550 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAREUIL
|
286 750 € | 1 550 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAREUIL
|
286 750 € | 1 550 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAREUIL
|
275 600 € | 1 602 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 3 Che Des Combettes | 187 000 € | 168 m² | 1 113 € |
| 18/04/2025 | Fougeres | 140 000 € | 153 m² | 915 € |
| 30/12/2024 | 20 Le Bourg St Sulpice | 28 000 € | 200 m² | 140 € |
| 18/10/2024 | 30 Rue Du Repaire | 362 000 € | 166 m² | 2 181 € |
| 22/07/2024 | 18 Rue Pierre Degail | 170 000 € | 155 m² | 1 097 € |
| 27/06/2024 | 570 Rue Des Jardins Fleuris | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 07/06/2024 | 77 Che Des Cluzeaux | 290 500 € | 155 m² | 1 874 € |
| 17/05/2024 | 358 Imp De La Forge | 165 000 € | 149 m² | 1 107 € |
| 26/01/2024 | 404 Rte De Badaillac | 189 215 € | 152 m² | 1 245 € |
| 18/09/2023 | 37 Moulin A Vent | 529 970 € | 204 m² | 2 598 € |
| 20/07/2023 | 20 Le Bourg St Sulpice | 56 000 € | 200 m² | 280 € |
| 09/05/2023 | 5 Rte De La Vallee De La Belle | 18 000 € | 144 m² | 125 € |
| 15/04/2023 | 4 Che De La Roussie | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 31/03/2023 | 106 Rue Des Roches | 25 000 € | 190 m² | 132 € |
| 30/03/2023 | 29 Rue De Fontaine | 50 000 € | 144 m² | 347 € |