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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
A PUYVALADOR Station – Chalet 2 façades avec vue exceptionnelle.Situé au coeur de la station de Puyvalador, ce chalet deux façades offre un cadre de vie agréable, paisible et douil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUYVALADOR ↗ +37.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUYVALADOR Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue La Close | 263 500 € | 55 m² | 4 791 € |
| 01/10/2024 | 85 Village De Rieutord | 240 000 € | 50 m² | 4 800 € |
| 15/07/2024 | 14 Rue La Close | 231 000 € | 55 m² | 4 200 € |
| 03/05/2024 | 12 Rue La Close | 210 500 € | 61 m² | 3 451 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Du Bac | 262 150 € | 60 m² | 4 369 € |
| 05/04/2024 | 9009 Altitude 1800 | 127 000 € | 63 m² | 2 016 € |
| 13/12/2023 | 7 La Close | 152 000 € | 60 m² | 2 533 € |
| 04/08/2023 | 31 Village De Puyvalador | 70 000 € | 53 m² | 1 321 € |
| 26/07/2023 | 39 Village De Puyvalador | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |