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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
L'agence CV IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier dont une maison principale de type longère situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de QUATREMARE (...
19 Route d'Elbeuf 27400 Quatremare
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUATREMARE ↘ -9.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUATREMARE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HEUDEBOUVILLE
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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283 812 € | 2 426 € | 117 m² | 6 | Voir |
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286 970 € | 2 391 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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283 000 € | 2 096 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ACQUIGNY
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ACQUIGNY
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289 000 € | 2 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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294 000 € | 2 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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276 000 € | 2 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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294 000 € | 2 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 3 Rte D Elbeuf | 98 000 € | 100 m² | 980 € |
| 22/01/2025 | 8 Clos Des Pommiers | 255 000 € | 104 m² | 2 452 € |
| 05/12/2024 | 1 Clos Des Pommiers | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 07/08/2024 | 3 Rle Vallot | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 13/10/2023 | 8 Rte D Evreux | 331 300 € | 100 m² | 3 313 € |
| 12/05/2023 | 17 Rle Vallot | 222 000 € | 113 m² | 1 965 € |