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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien : Maison mitoyenne d'un côté. Vous entrerez dans cette propriété par la cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 027 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 879 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEDILLAC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 QUEDILLAC
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188 100 € | 1 126 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEDILLAC
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188 100 € | 1 126 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEDILLAC
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188 100 € | 1 126 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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189 900 € | 1 137 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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189 900 € | 1 137 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEEN LE GRAND
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189 900 € | 1 137 € | 167 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5574 Launay | 255 675 € | 137 m² | 1 866 € |
| 03/09/2024 | 5259 Tremel | 269 540 € | 149 m² | 1 809 € |
| 17/05/2024 | 3 Rue Du Bois Rome | 170 000 € | 190 m² | 895 € |