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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison de 6 pièces, 140 m² à Quéménéven 29180En exclusivité, Florian Dorval vous présente cette belle maison néo-bretonne rénovée avec logement indépendant à Quéménéven (Kergoat), ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 320 712 € | 33 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 336 240 € | 48 795 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 364 860 € | 77 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUEMENEVEN
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298 000 € | 2 129 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 GUENGAT
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297 040 € | 1 857 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GUENGAT
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297 040 € | 1 857 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 GUENGAT
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293 000 € | 1 724 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 GUENGAT
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T9 GUENGAT
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T7 GUENGAT
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292 050 € | 2 042 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 GUENGAT
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T7 GUENGAT
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T7 GUENGAT
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GUENGAT
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 GUENGAT
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T6 QUEMENEVEN
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274 300 € | 1 736 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEMENEVEN
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274 300 € | 1 736 € | 158 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 317 Kergoat | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |
| 06/12/2024 | 230 Kerhuella | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 13/11/2024 | 414 Kersantec | 80 000 € | 149 m² | 537 € |
| 31/10/2024 | 5 Cite Ty Jerome | 166 850 € | 115 m² | 1 451 € |
| 07/09/2024 | 392 Leur An Torch | 163 000 € | 122 m² | 1 336 € |
| 17/08/2023 | 1978i Le Pouldu | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |