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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
A VENDRE-QUEMENEVEN-MAISON D'HABITATIONSituée sur la commune de QUEMENEVEN, cette magnifique maison de Maître construite dans les années 30 au fort potentiel et au charme indéniabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 223 356 € | 23 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 234 240 € | 34 010 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 254 160 € | 53 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 276 240 € | 76 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 98 870 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 QUEMENEVEN
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207 000 € | 1 362 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 QUEMENEVEN
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T7 PLOGONNEC
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179 800 € | 1 223 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T9 PLOGONNEC
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179 000 € | 1 201 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T7 PLOGONNEC
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179 000 € | 1 209 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOGONNEC
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T9 PLOGONNEC
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179 000 € | 1 201 € | 149 m² | 9 | Voir |
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T9 PLOGONNEC
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4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 230 Kerhuella | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 13/11/2024 | 414 Kersantec | 80 000 € | 149 m² | 537 € |
| 07/09/2024 | 392 Leur An Torch | 163 000 € | 122 m² | 1 336 € |
| 17/08/2023 | 1978i Le Pouldu | 170 000 € | 129 m² | 1 318 € |