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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
vous propose cet ensemble de 4 bâtiments à restaurer, situé à 10 minutes de PAIMPOL et 20 minutes de GUINGAMPLa maison d'habitation, construite dans les années 1970 sur sous-sol co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 267 204 € | 27 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 528 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 988 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 26 Kerleve | 59 475 € | 120 m² | 496 € |
| 04/12/2024 | 9 Kerhalvez Bras | 123 500 € | 110 m² | 1 123 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De L'argoat | 121 000 € | 110 m² | 1 100 € |
| 04/10/2024 | 23 Cite De Kerhalvez | 240 000 € | 139 m² | 1 727 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Chateau D'eau | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 14/08/2024 | 4 Vin Pont Nevez | 269 200 € | 116 m² | 2 321 € |
| 03/06/2024 | 13 Rue Du Goelo | 228 050 € | 140 m² | 1 629 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue Du Goelo | 173 000 € | 150 m² | 1 153 € |
| 18/01/2024 | 3 Cirque | 170 330 € | 120 m² | 1 419 € |
| 11/12/2023 | 17 Goas Vilinic | 255 000 € | 140 m² | 1 821 € |
| 17/11/2023 | 3 Kermanchec | 205 000 € | 123 m² | 1 667 € |
| 09/08/2023 | 2 Kergaro | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 25/07/2023 | 16 Rue Du Goelo | 147 000 € | 115 m² | 1 278 € |
| 21/04/2023 | 22 Rue Du Leff | 180 500 € | 125 m² | 1 444 € |
| 28/03/2023 | 5328 Le Carbon | 452 000 € | 150 m² | 3 013 € |