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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
QUESNOY-SUR-DEÛLE Maison individuelle familiale de 202 m² sur 1 100 m² Cadre privilégié & volumes généreuxSituée au coeur de Quesnoy-sur-Deûle, dans un lotissement résidentiel rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 430 €/mois | 28 576 €/mois | 792 120 € | 82 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 922 €/mois | 20 976 €/mois | 830 640 € | 120 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 006 €/mois | 15 170 €/mois | 901 080 € | 191 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 979 680 € | 269 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 1 060 800 € | 350 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUESNOY SUR DEULE
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738 400 € | 3 655 € | 202 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue Louis Bleriot | 515 000 € | 169 m² | 3 047 € |
| 29/10/2024 | 3 All Francois Clouet | 527 000 € | 172 m² | 3 064 € |
| 13/08/2024 | 7 All Francois Clouet | 503 400 € | 162 m² | 3 107 € |
| 22/05/2024 | 1450 Rue D Ypres | 826 350 € | 240 m² | 3 443 € |
| 15/04/2024 | 25 All Le Notre | 558 000 € | 186 m² | 3 000 € |
| 29/11/2023 | 4 All Des Jardiniers | 705 500 € | 217 m² | 3 251 € |
| 26/10/2023 | 1470 Rue De Comines | 467 800 € | 170 m² | 2 752 € |
| 28/09/2023 | 148 Rue D Ypres | 268 000 € | 170 m² | 1 576 € |
| 01/08/2023 | 518 Che Du Coeur Joyeux | 600 000 € | 168 m² | 3 571 € |
| 28/07/2023 | 339 Che De La Bergerie | 500 000 € | 166 m² | 3 012 € |
| 26/04/2023 | 852 Che Des Glattignies | 900 000 € | 175 m² | 5 143 € |