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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Exclusivité Bassin briochinVous rêvez de construire dans un cadre de vie durable, verdoyant et à taille humaine Découvrez ce terrain de 253 m², idéalement situé dans un écoquartier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 237 840 € | 34 545 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 257 940 € | 54 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 77 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 100 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESSOY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESSOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 YFFINIAC
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T4 YFFINIAC
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208 250 € | 2 083 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 YFFINIAC
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208 250 € | 2 147 € | 97 m² | 4 | Voir |
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214 550 € | 2 899 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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203 940 € | 2 399 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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203 940 € | 2 399 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUESSOY
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203 940 € | 2 399 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 YFFINIAC
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201 400 € | 2 014 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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227 000 € | 2 415 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 POMMERET
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187 050 € | 2 126 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 POMMERET
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187 050 € | 2 126 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 21 Le Rascouet | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 28/04/2025 | 5984 St Blaise | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 20/03/2025 | 9 Imp Des Venelles | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 10/03/2025 | 19 Rue Des Ruisseaux | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 14/01/2025 | 20 Rue De L'esperance | 99 500 € | 68 m² | 1 463 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Des Madieres | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 11/12/2024 | 10 Rue Du Colombier | 157 000 € | 63 m² | 2 492 € |
| 09/10/2024 | 8 Le Grand Clos | 176 000 € | 67 m² | 2 627 € |
| 23/09/2024 | 14 Rue Jean Pinault | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 27/06/2024 | 5172 Le Cruchet | 121 000 € | 60 m² | 2 017 € |
| 05/06/2024 | 13 Res Du Pre Joli | 210 400 € | 77 m² | 2 732 € |
| 27/05/2024 | 14 Rue Des Rochers | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 24/05/2024 | 9 La Ville Glais | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 13/05/2024 | 9 Rue Du Fournil | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 09/01/2024 | 3 La Terre Rouge | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |