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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Charmante maison en pierre, couverte en ardoises, offrant de beaux volumes. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec véranda, une chambre, sa...
19 Rue du Tram 22100 Quévert
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 747 €/mois | 17 415 €/mois | 482 748 € | 50 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 219 €/mois | 12 785 €/mois | 506 280 € | 73 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 549 180 € | 116 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 596 880 € | 164 151 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 213 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVERT ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINAN
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T6 DINAN
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415 000 € | 2 280 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 DINAN
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399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/03/2025 | 6 Le Champ Boquet | 389 000 € | 152 m² | 2 559 € |
| 10/02/2025 | 19 Rue Ste Anne | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 23/01/2025 | 3b Rue Du Guinefort | 216 000 € | 147 m² | 1 469 € |
| 05/10/2023 | 2 La Dauphinais | 495 000 € | 210 m² | 2 357 € |
| 21/06/2023 | 20 Imp Cour De Vilde | 410 000 € | 181 m² | 2 265 € |