Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 85 m²
Presqu'il préservée et sublime, Quiberon vous ouvre la porte sur des dunes étendues verdoyantes aux plages de sable fins et aux eaux turquoises. Contemplez le coucher de soleil sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 691 740 € | 71 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 105 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 786 960 € | 166 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 855 360 € | 235 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, QUIBERON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, QUIBERON Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUIBERON
|
649 000 € | 6 556 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIBERON
|
649 000 € | 6 556 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIBERON
|
634 000 € | 6 404 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIBERON
|
626 000 € | 6 521 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIBERON
|
626 000 € | 6 521 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIBERON
|
586 000 € | 6 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUIBERON
|
549 600 € | 6 870 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 18 Bd De La Cote Sauvage | 470 000 € | 80 m² | 5 875 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue De Port Maria | 670 000 € | 101 m² | 6 634 € |
| 29/04/2025 | 47 Che Des Dunes | 500 000 € | 83 m² | 6 024 € |
| 25/04/2025 | 21 Pl Hoche | 325 000 € | 83 m² | 3 916 € |
| 07/03/2025 | 14b Rue De Saint Clement | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 04/02/2025 | 4 Pl De La Gare | 258 000 € | 81 m² | 3 185 € |
| 31/12/2024 | 10 Pl De La Duchesse Anne | 495 800 € | 80 m² | 6 198 € |
| 18/10/2024 | 1 Quai De L Ocean | 635 000 € | 81 m² | 7 840 € |
| 01/10/2024 | 92 Rue Du Port De Peche | 590 000 € | 65 m² | 9 077 € |
| 23/07/2024 | 4 Rue Pouligner | 584 000 € | 85 m² | 6 871 € |
| 17/07/2024 | 13b Bd Anatole France | 442 000 € | 68 m² | 6 500 € |
| 19/04/2024 | 27 Rue De Lille | 505 000 € | 77 m² | 6 558 € |
| 17/04/2024 | 36 Rue De Port Maria | 345 800 € | 65 m² | 5 320 € |
| 15/04/2024 | 12 Rue Du Mane | 361 900 € | 66 m² | 5 483 € |
| 07/03/2024 | 17 Rue Victor Golvan | 513 000 € | 80 m² | 6 413 € |