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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez ce terrain plat de 858 m², entièrement clôturé, offrant un cadre de vie agréable avec école et commerces de proximité à moins de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIERS SUR BEZONDE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAPELON
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219 214 € | 2 192 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 NESPLOY
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200 000 € | 1 724 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 FREVILLE DU GATINAIS
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199 571 € | 1 814 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIERS SUR BEZONDE
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221 571 € | 2 014 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUIERS SUR BEZONDE
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197 519 € | 1 796 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 MEZIERES EN GATINAIS
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196 000 € | 1 556 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 FREVILLE DU GATINAIS
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195 750 € | 1 997 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVILLIERS EN GATINAIS
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188 000 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVILLIERS EN GATINAIS
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188 000 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 AUVILLIERS EN GATINAIS
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188 000 € | 1 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 448 Rte De Paris | 122 000 € | 101 m² | 1 208 € |
| 20/12/2024 | 635 Che De La Bellerie | 113 000 € | 81 m² | 1 395 € |
| 11/12/2024 | 347 Rue Des Brosses | 160 300 € | 117 m² | 1 370 € |
| 13/11/2024 | 386 Rue Du Hallier | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 04/09/2024 | 70 Rue Du Plessis | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 27/08/2024 | 338 Rue De La Duboiserie | 101 000 € | 87 m² | 1 161 € |
| 24/05/2024 | 117 Rue Du Grand Orme | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |
| 02/05/2024 | 3 Rue Des Charmilles | 165 050 € | 113 m² | 1 461 € |
| 22/07/2023 | 160 Rue Des Bazins | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 22/05/2023 | 491 Rue Des Brosses | 167 000 € | 85 m² | 1 965 € |
| 31/03/2023 | 171 Rue Des Bazins | 273 000 € | 84 m² | 3 250 € |