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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 174 m²
En position dominante, belle maison en bois d’environ 174m² habitable, exposition SUD, sur un terrain très ensoleillé et clos, une piscine et un jacuzzi.Au RDC, vous avez 4 belles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adf6c Actuel
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470 000 € | - |
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#9WGzX
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449 000 € | -4,5% |
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#b12d3
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449 000 € | -4,5% |
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#a0c2n
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449 000 € | -4,5% |
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#a26O1
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449 000 € | -4,5% |
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#aRdrY
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425 000 € | -9,6% |
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11 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 79 Av Francois Mitterrand | 332 500 € | 177 m² | 1 879 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Marechal Leclerc | 180 000 € | 161 m² | 1 118 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp De Callong | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Col Du Portel | 35 000 € | 160 m² | 219 € |
| 15/10/2024 | 3 Imp Du Pays De Sault | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Ferdinand Salvat | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Julien Baudru | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Du Doc Roueylou | 280 189 € | 160 m² | 1 751 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Charles Peguy | 167 000 € | 152 m² | 1 099 € |
| 09/11/2023 | 17 Rue Pasteur | 167 900 € | 145 m² | 1 158 € |
| 30/05/2023 | 45a Ligno | 265 000 € | 143 m² | 1 853 € |