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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant un grand séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un environnement verdoyant et paisible.Elle se ...
Domaine de l'Espinet 11500 Quillan
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 190 008 € | 19 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 199 200 € | 28 907 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 216 180 € | 45 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 64 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 84 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUILLAN ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUILLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUILLAN
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 QUILLAN
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 QUILLAN
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167 500 € | 1 882 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 QUILLAN
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BRENAC
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUILLAN
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 QUILLAN
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165 000 € | 1 774 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Imp De La Cayrolle | 135 000 € | 84 m² | 1 607 € |
| 20/06/2025 | 24 Av Maurice Sarraut | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 27/05/2025 | 2905 Rte De Laval | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 20/05/2025 | 9005 L Espinet | 115 150 € | 80 m² | 1 439 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue Baptiste Marcet | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 28/03/2025 | 57 Rue Joseph Erminy | 46 000 € | 66 m² | 697 € |
| 31/01/2025 | 9003 L Espinet | 133 490 € | 90 m² | 1 483 € |
| 16/01/2025 | La Brunette | 20 000 € | 92 m² | 217 € |
| 30/12/2024 | 22 Av Maurice Sarraut | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 23/12/2024 | 1 L Espinet | 94 620 € | 71 m² | 1 333 € |
| 27/11/2024 | 27 Rue De Bitrague | 199 000 € | 85 m² | 2 341 € |
| 21/11/2024 | 127 La Chapelle | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 25/10/2024 | 59 Bd Charles De Gaulle | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 16/10/2024 | 9 Rue Henri Dunant | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Du Chateau | 50 000 € | 68 m² | 735 € |