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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 45 m²
Maison 2 chambres dans copropriété avec terrasse et jardinet. Situation calme. Tout près des sentiers de randonnées et lac St. Bertrand.Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 112 980 € | 11 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 118 440 € | 17 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 128 520 € | 27 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 139 680 € | 38 419 € | 3,40% |
| 25 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 151 200 € | 49 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUILLAN ↘ -12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUILLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUILLAN
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94 900 € | 2 207 € | 43 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2915 Rte De Laval | 190 000 € | 40 m² | 4 750 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Pasteur | 38 000 € | 53 m² | 717 € |
| 31/03/2025 | 9040 L Espinet | 57 970 € | 46 m² | 1 260 € |
| 17/03/2025 | L Espinet | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Felix Armand | 63 565 € | 53 m² | 1 199 € |
| 12/02/2025 | 74 Rue Felix Armand | 36 500 € | 54 m² | 676 € |
| 30/01/2025 | 52 Rue Joseph Erminy | 32 825 € | 26 m² | 1 263 € |
| 28/01/2025 | 9001 Av De Marides | 30 000 € | 50 m² | 600 € |
| 30/12/2024 | 4 Imp De La Cayrolle | 58 170 € | 36 m² | 1 616 € |
| 21/11/2024 | 127 La Chapelle | 260 000 € | 51 m² | 5 098 € |
| 08/11/2024 | L Espinet | 45 000 € | 46 m² | 978 € |
| 29/10/2024 | L Espinet | 37 145 € | 46 m² | 808 € |
| 28/10/2024 | 64 L Espinet | 47 230 € | 46 m² | 1 027 € |
| 25/10/2024 | 59 Bd Charles De Gaulle | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 14/10/2024 | L Espinet | 66 515 € | 46 m² | 1 446 € |