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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
iad France - Sophie Testa vous propose: Charmante Maison de Ville de 138m² avec Jardin à QuillanNichée dans la pittoresque commune de Quillan, cette maison de ville de 1949, en exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUILLAN ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUILLAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUILLANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUILLAN
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139 000 € | 1 007 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 QUILLAN
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139 000 € | 1 007 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 NEBIAS
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139 100 € | 886 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 NEBIAS
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134 000 € | 1 023 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 NEBIAS
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134 000 € | 1 023 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 NEBIAS
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134 000 € | 1 023 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 NEBIAS
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145 000 € | 1 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 NEBIAS
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125 000 € | 749 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 NEBIAS
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118 770 € | 756 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 NEBIAS
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118 770 € | 792 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NEBIAS
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118 770 € | 792 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 NEBIAS
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118 770 € | 756 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 NEBIAS
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118 770 € | 756 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue Julien Baudru | 135 700 € | 130 m² | 1 044 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Marechal Leclerc | 180 000 € | 161 m² | 1 118 € |
| 29/04/2025 | 6 Bd Jean Bourrel | 85 000 € | 132 m² | 644 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp De Callong | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 14/04/2025 | 1 Rue Saint Jean | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 24/12/2024 | Marides | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Col Du Portel | 35 000 € | 160 m² | 219 € |
| 05/12/2024 | 9172 La Coustete | 250 000 € | 138 m² | 1 812 € |
| 25/10/2024 | 9010 Rue Emile Zola | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 15/10/2024 | 3 Imp Du Pays De Sault | 295 000 € | 139 m² | 2 122 € |
| 19/09/2024 | 11 Av De La Sapinette | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 17/09/2024 | 5 Rue Ferdinand Salvat | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Julien Baudru | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue Du Doc Roueylou | 280 189 € | 160 m² | 1 751 € |
| 30/07/2024 | 9006 Rue De L Espinet | 268 300 € | 126 m² | 2 129 € |