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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
MaisonQUILLY - 44750 - MAISON - 110m² - 282 000 € FAI. Efficity vous propose cette maison de 2004 sur la commune de Quilly. Elle se compose au rdc : une cuisine équipée ouverte ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 2 Rte De Notre Dame De Grace | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 13/01/2025 | 15 Les Quatre Routes | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 11 Che De La Perriere | 165 500 € | 92 m² | 1 799 € |
| 11/12/2024 | Le Cheval Blanc | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 10/12/2024 | 44 Rte De Notre Dame De Grace | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 26/02/2024 | 15 L Audrenais | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 31/01/2024 | 5001 La Breitenierge | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 12/10/2023 | 6 Rue Grande Rue | 158 000 € | 111 m² | 1 423 € |
| 09/08/2023 | 9 Rue Grande Rue | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 26/06/2023 | 32 Rue Grande Rue | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 13/06/2023 | 15 La Potironnerie | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 09/05/2023 | 16 Rue Grande Rue | 257 650 € | 94 m² | 2 741 € |