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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison récente au calme - Quilly Centre A seulement 600 m du bourg de Quilly et 15 minutes de Savenay, découvrez cette maison individuelle de 2020, moderne, fonctionnelle située da...
Le Vilo 44750 Quilly
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 27 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 635 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUILLY ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAMPBON
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244 400 € | 3 303 € | 74 m² | 4 | Voir |
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 2 Rte De Notre Dame De Grace | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 13/01/2025 | 15 Les Quatre Routes | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 11 Che De La Perriere | 165 500 € | 92 m² | 1 799 € |
| 11/12/2024 | Le Cheval Blanc | 158 000 € | 92 m² | 1 717 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue De La Bosse | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 17/07/2024 | 19b Rue Des Chenes | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 15/07/2024 | 40 Rue Grande Rue | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 12/03/2024 | 36 Rue Grande Rue | 126 500 € | 65 m² | 1 946 € |
| 12/03/2024 | 36 Rue Grande Rue | 126 500 € | 61 m² | 2 074 € |
| 08/09/2023 | Rue Du Herisson | 150 000 € | 59 m² | 2 542 € |
| 09/08/2023 | 9 Rue Grande Rue | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 09/05/2023 | 16 Rue Grande Rue | 257 650 € | 94 m² | 2 741 € |