Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
Maison mitoyenne d'un côté , 4 chambres Val-d'Oust Pas de travaux, maison très bien entretenue. Située dans un environnement calme, cette maison EN PARFAIT ÉTAT offre une surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 Imp Du Bois | 142 000 € | 108 m² | 1 315 € |
| 26/03/2025 | 5 Le Coudray | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 17/03/2025 | 2 La Ville Josse | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Des Coteaux De Lanvaux | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 27/01/2025 | 6 Rue Beaurivage | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 22/10/2024 | 5594 Av Yves Rober | 156 000 € | 87 m² | 1 793 € |
| 07/10/2024 | 9 Rue Des Lauriers | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 03/09/2024 | 1 Lot Clos De La Pigeonniere | 289 750 € | 110 m² | 2 634 € |
| 22/08/2024 | 5005 Terres De Plinet | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |
| 16/07/2024 | 5 Le Hingleuf | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 23/05/2024 | 35 Rue Du Val | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue Beaurivage | 190 000 € | 116 m² | 1 638 € |
| 25/04/2024 | 19b Mi Voie | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 12/04/2024 | 13 Rue Rene Descartes | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 22/03/2024 | 2 Pl De L'eglise De La Chapelle | 60 000 € | 97 m² | 619 € |