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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Maison Individuelle de Charme - 125 m² - 5 Chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 125 m², construite en 1968, offrant un très grand potentiel , à seulement quel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 285 684 € | 29 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 299 640 € | 43 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 806 €/mois | 5 473 €/mois | 325 080 € | 68 976 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOERMEL ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUILY
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264 375 € | 1 739 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLAC
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262 000 € | 2 079 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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275 600 € | 1 997 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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233 000 € | 1 618 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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233 000 € | 1 618 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTERREIN
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231 700 € | 1 782 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOERMEL
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231 700 € | 1 782 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLAC
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILLAC
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230 000 € | 1 655 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Pl D Armes | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Des Deux Ponts | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 30/04/2025 | 19 Bd Des Trente | 294 000 € | 150 m² | 1 960 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Du Chene Vert | 171 000 € | 149 m² | 1 148 € |
| 25/04/2025 | 8 Le Hino | 359 263 € | 106 m² | 3 389 € |
| 18/04/2025 | 6 Le Piprais | 454 800 € | 130 m² | 3 498 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Des Anciens D'indochine | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 07/03/2025 | 92 Rue Saint Michel | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 04/03/2025 | 83 Rue Du Val | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De Plante | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Saint Denis | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 20/02/2025 | 8316 Clos Hazel | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 13/02/2025 | 20 Av Rioust Des Villes Audrains | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 06/02/2025 | 9 Rue De Barenton | 259 000 € | 104 m² | 2 490 € |
| 24/01/2025 | 23 Bd Laennec | 206 000 € | 125 m² | 1 648 € |