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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
Charmante maison rénovée et son gîte (belle rentabilité) - QUIMIAC.Idéalement située à quelques pas de la plage de Lanséria et des commerces du centre de Quimiac, cette maison des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 597 €/mois | 29 082 €/mois | 806 148 € | 83 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 044 €/mois | 21 345 €/mois | 845 280 € | 122 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 095 €/mois | 15 439 €/mois | 917 100 € | 194 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 154 €/mois | 12 588 €/mois | 996 960 € | 274 362 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 1 079 400 € | 356 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MESQUER
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MESQUER
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMIAC
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 MESQUER
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700 000 € | 3 889 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 PIRIAC SUR MER
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682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PIRIAC SUR MER
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682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PIRIAC SUR MER
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682 500 € | 4 266 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MESQUER
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645 000 € | 3 686 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 119 924 € | 190 m² | 631 € |
| 30/04/2025 | 6857 Rte De Keralmen Vc202 | 545 000 € | 154 m² | 3 539 € |
| 31/03/2025 | 147 Rue De Kerro Rd52 | 633 200 € | 183 m² | 3 460 € |
| 24/02/2025 | 111 Che Du Moulin Vc14 | 485 000 € | 162 m² | 2 994 € |
| 23/12/2024 | 5457 Imp Du Noroit | 940 000 € | 150 m² | 6 267 € |
| 11/10/2024 | 6851 Che Du Mainguen | 1 051 400 € | 183 m² | 5 745 € |
| 10/07/2024 | 95 Rue Du Fort Vc24 | 770 000 € | 150 m² | 5 133 € |
| 25/06/2024 | 6703 La Riviere | 890 000 € | 165 m² | 5 394 € |
| 19/04/2024 | 350 Rue De Fontaine - Braz Vc203 | 156 000 € | 182 m² | 857 € |
| 28/03/2024 | 135 Rte De Kerroue Vc203 | 602 500 € | 171 m² | 3 523 € |
| 23/02/2024 | 56 Che Du Rolland Vc40 | 680 000 € | 138 m² | 4 928 € |
| 06/02/2024 | 46 All Des Grives | 697 000 € | 164 m² | 4 250 € |
| 26/09/2023 | 65 Rue De Rostu Vc203 | 580 000 € | 190 m² | 3 053 € |
| 15/09/2023 | 5624 All Des Courlis Vc13 | 580 000 € | 145 m² | 4 000 € |
| 31/07/2023 | 100 All Du Sorguy | 730 000 € | 171 m² | 4 269 € |