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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Installez-vous à Quimper dans le quartier d'Ergue Armel. Ce secteur prisé par son accès, ses transports et ses écoles, sera idéal pour une construction. Le terrain proposé bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 320 160 € | 46 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 377 520 € | 103 889 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 408 900 € | 135 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUIMPER
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283 678 € | 3 018 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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284 500 € | 2 659 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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285 140 € | 2 479 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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280 000 € | 3 011 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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290 900 € | 2 770 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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275 600 € | 2 729 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 QUIMPER
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275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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293 500 € | 2 935 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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294 000 € | 3 128 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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297 000 € | 3 126 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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269 400 € | 2 667 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 145 € | 2 770 € | 108 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Cale Neuve | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 26/04/2025 | 22 Rue De Ty Roux | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |