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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Installez-vous à Quimper dans le quartier d'Ergue Armel. Ce secteur prisé par son accès, ses transports et ses écoles, sera idéal pour une construction. Le terrain proposé bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 315 756 € | 32 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 331 080 € | 48 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 359 280 € | 76 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 390 480 € | 107 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 422 700 € | 139 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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294 000 € | 3 128 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T7 QUIMPER
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291 000 € | 2 425 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T4 QUIMPER
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290 900 € | 2 770 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIMPER
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296 670 € | 2 432 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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297 000 € | 3 126 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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289 900 € | 2 436 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 145 € | 2 770 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 145 € | 2 770 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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299 980 € | 2 631 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T7 QUIMPER
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286 000 € | 2 325 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPER
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285 140 € | 2 479 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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284 500 € | 2 659 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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283 678 € | 3 018 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 28 Rue Pic De La Mirandole | 104 000 € | 93 m² | 1 118 € |
| 23/05/2025 | 29 Rue De L Ile D Arz | 214 000 € | 102 m² | 2 098 € |
| 23/05/2025 | 6 Garenne Du Loup | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/04/2025 | 5 All Michel Jaouen | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Jean Le Bec | 344 400 € | 103 m² | 3 344 € |
| 29/04/2025 | 3 Che De Kerbieta | 328 100 € | 103 m² | 3 185 € |
| 29/04/2025 | 74b Quai De L Odet | 212 000 € | 95 m² | 2 232 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Wallis Et Futuna | 247 250 € | 90 m² | 2 747 € |
| 25/04/2025 | 19 Rue George Washington | 260 360 € | 80 m² | 3 255 € |
| 24/04/2025 | 41 Rue Pierre Paterour | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 19/04/2025 | 19 Rue Saint Laurent | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 26 Rue Henri Dunant | 181 500 € | 94 m² | 1 931 € |
| 12/04/2025 | 48 All Jeanne La Flamme | 210 500 € | 114 m² | 1 846 € |
| 11/04/2025 | 1 All Francois Duine | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Suzanne Flon | 252 000 € | 112 m² | 2 250 € |