Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Avis aux investisseurs et aux futurs propriétaires, un terrain de 642m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Quimperlé. Cette parcelle, rare sur le marché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPERLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPERLE
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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359 185 € | 3 044 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYE
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358 600 € | 3 260 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYE
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358 600 € | 3 260 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REDENE
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360 000 € | 2 857 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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357 300 € | 2 929 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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355 300 € | 2 889 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 REDENE
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366 700 € | 3 334 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 REDENE
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366 700 € | 3 334 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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351 000 € | 2 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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351 000 € | 2 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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351 000 € | 2 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TREMEVEN
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351 000 € | 2 877 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 TREMEVEN
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367 500 € | 2 625 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPERLE
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350 300 € | 3 185 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue 5 Croix | 204 200 € | 102 m² | 2 002 € |
| 19/03/2025 | 49 Rue Bremond D Ars | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 05/03/2025 | 5b Rue Louis Noel | 310 000 € | 136 m² | 2 279 € |
| 03/03/2025 | 98 Rue De Lorient | 174 000 € | 107 m² | 1 626 € |
| 22/02/2025 | 2 Imp Du Roch | 112 000 € | 95 m² | 1 179 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Picasso | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 08/01/2025 | 27 Rue Du Pt Lichern | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue Jean-marie Le Gall | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Parc Rhu | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Ambroise Pare | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 18/11/2024 | 11 Rue De Kerhor | 168 000 € | 132 m² | 1 273 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De La Passerelle | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 25/10/2024 | 9006 Toul Ar Bleiz Bihan | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 09/10/2024 | 125 Rue Terre De Vannes | 323 000 € | 135 m² | 2 393 € |
| 25/09/2024 | 169 Rue Du Couedic | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |