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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Morgane vous propose, située dans un environnement boisé, cette maison des années 80' offrant une belle vue dégagée sur la Vallée et un accès à l'Auxances.Elle se compose au rez-de...
15 Rue des Basses Roches 86190 Quinçay
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 377 520 € | 103 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 134 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ao9zY Actuel
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283 500 € | - |
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#a5Z7v
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283 500 € | - |
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T6 VOUILLE
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T6 VOUILLE
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 QUINCAY
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262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINCAY
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262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINCAY
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262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 6 Imp Du Bois Du Gland | 365 000 € | 160 m² | 2 281 € |
| 09/08/2024 | 2 Che Des Harcouettes | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Du Chateau | 453 500 € | 137 m² | 3 310 € |
| 21/03/2024 | 42 Rue De Champlan | 254 000 € | 140 m² | 1 814 € |
| 25/08/2023 | 12 Rue Du Coudreau | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 16/06/2023 | 4 Imp De L Abattoir | 189 600 € | 130 m² | 1 458 € |