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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Dans le bourg de Vouillé à proximité des commerces venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée en 2019 qui allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne comrpenan...
9 Rue du Puits Chiez 86190 Vouillé
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOUILLE
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295 000 € | 1 735 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 QUINCAY
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T6 QUINCAY
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283 500 € | 1 750 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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315 000 € | 1 575 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 QUINCAY
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262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINCAY
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262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINCAY
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262 000 € | 1 291 € | 203 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 13 Rue De La Croix De La Mission | 209 900 € | 152 m² | 1 381 € |
| 23/02/2024 | 22 Clos De La Croix De Mission | 273 000 € | 140 m² | 1 950 € |
| 13/09/2023 | 4 Rue De L Auxance | 350 000 € | 168 m² | 2 083 € |
| 28/06/2023 | 25 Rte De Poitiers | 202 100 € | 200 m² | 1 011 € |
| 19/04/2023 | 29 Rue Des Fauvettes | 266 000 € | 160 m² | 1 663 € |