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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
10MN DE QUINSAC vous propose, au coeur d'un environnement naturel surprenante, cette maison d'architecte arypique en bois, sur deux niveaux, alliant charme, fonctionnalité et volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 952 €/mois | 21 067 €/mois | 583 968 € | 60 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 612 360 € | 88 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 664 380 € | 140 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 722 160 € | 198 724 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 781 800 € | 258 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUINSAC ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUINSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUINSAC
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543 900 € | 2 956 € | 184 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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545 000 € | 3 187 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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545 000 € | 3 187 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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545 000 € | 3 187 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMBLANES ET MEYNAC
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545 000 € | 3 187 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
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547 000 € | 3 090 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
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549 000 € | 3 211 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC
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525 000 € | 2 500 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC
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525 000 € | 2 500 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC
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T6 CENAC
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523 000 € | 2 490 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 CENAC
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523 000 € | 2 490 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 LATRESNE
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519 000 € | 2 471 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LATRESNE
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574 000 € | 2 870 € | 200 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 37 Le Bourg-ouest | 359 100 € | 150 m² | 2 394 € |
| 17/03/2025 | 204 Charles | 329 700 € | 160 m² | 2 061 € |
| 08/11/2024 | 1ter Rue Du 19 Mars 1962 | 675 700 € | 204 m² | 3 312 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Ville Sur Haine | 909 200 € | 173 m² | 5 255 € |
| 03/09/2024 | 9000 Che De Bichoulin | 678 340 € | 170 m² | 3 990 € |
| 05/10/2023 | 18 Che Des Caperanies | 680 000 € | 165 m² | 4 121 € |